土地资源整合是什么意思

土地资源整合是什么意思？

整合城镇建设用地，城镇建设向中心镇聚集，工业建设向园区聚集等。城镇建设用地整合的对象主要包括城市用地、建制镇用地和散布在城市用地及建制镇用地之间的工业用地，不包括公共建筑用地、工矿仓储用地、商服用地和其他特殊用地等；整合农村居民点，民宅建设向中心区聚集。主要整合对象是农村居民点用地，减少优良耕地的占用率，通过整合增加耕地数量；整合零散耕地，耕地利用趋向规模化经营，零散度降低，耕地质量稳步提升。

主要整合对象是零散及破碎度较高，耕地质量低污染程度大的耕地。土地整合模式根据土地整合的内容，可分为：城镇建设用地整合模式、农村居民点整合模式和零散耕地整合模式。 那么在拿地过程中，买受方算不算是土地整合？应该不能算，实际上的角色就是土地储备的合作方。不能叫整合方。

然而，昨天就有一个10年以上开发经验的老板将这样的概念混淆，实在是不应该

土地流转是指土地经营权流转，其含义是指拥有土地承包经营权的农户，在土地承包期限内，可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。土地整合是指在坚持农村土地家庭承包经营制度的基础上，在农民自愿的前提下，在农村集体经济组织内部，通过农户之间土地互换并地，“小块并大块、多块变一块”，使农户承包经营的分散、零星耕地集中或相对集中，解决土地细碎化问题，实现“一户一地，或一户两地”，发展连片规模经营，专业化生产，从而提高土地利用率、产出率，降低生产成本，增加农民收入。

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