静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投资的瞬时值。动态投资是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要量的总和。
动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。静态投资含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括:建筑安装工程费,设备和工、器具购置费,工程建设其他费用,基本预备费等。动态投资除了包括静态投资所含内容之外,还包括建设期*利息、投资方向调节税、涨价预备费等。
动态投资适应了市场价格运行机制的要求,使投资的计划、估算、控制更加符合实际。静态投资和动态投资的内容虽然有所区别,但二者有密切联系。动态投资包含静态投资,静态投资是动态投资最主要的组成部分,也是动态投资的计算基础。并且这两个概念的产生都和工程造价的计算直接相关。静态投资和动态投资主要区别是否考虑资金的时间价值。
静态投资指的是按照*法律法规、行业制度和市场行情,以规范的计价方法,采集某时间点价格水平,所计算出的项目投资。
动态投资指的是在建设期间内,因建设期利息和*新批准的税费、汇率、利率变动和建设期价格引起的建设投资增加额。动态投资比静态投资大,动态投资主要受静态投资的影响外,还受到物价指数的变化、建设期长短、借款数额及其借款利率等诸多因素的影响。静态投资包括了因工程量误差而可能引起的造价增加,不包括嗣后年月因价格上涨等风险因素增加的投资,以及因时间迁移而发生的投资利息支出
声明:本文内容及图片来源于读者投稿,本网站无法甄别是否为投稿用户创作以及文章的准确性,本站尊重并保护知识产权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们,我们会及时删除。请将本侵权页面网址发送邮件到 jubao-mail@foxmail.com,我们会及时做删除处理。
发表评论